OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 04 grudnia 2024 r. o godz. 14.00 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 27 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej zabudowanej, składającej się z działki ewidencyjnej nr 960/5 o powierzchni 0,13 ha. położonej w miejscowości Krzyszkowice, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, objętej księgą wieczystą nr KR1Y/00057588/0 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Myślenicach. W obowiązującym Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Krzyszkowice, zatwierdzonym uchwałą Nr 323/XXXVII/2013 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 18 września 2013 r., ogłoszonym w Dz.Urz.Woj. Małopolskiego 2013. poz. 5939, nieruchomość położona jest na obszarze - tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny dróg publicznych - drogi dojazdowe. Zabudowana działka nr 960/5 zlokalizowana w niewielkiej odległości od drogi krajowej S7 (Zakopianka). Teren w granicach działki o lekkim nachyleniu, ogrodzony (ogrodzenie z płyt prefabrykowanych), z bramą dwuskrzydłową oraz furtką. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz garaż wolnostojący dwustanowiskowy. Działka zagospodarowana, podjazd, opaska oraz taras na gruncie wyłożone kostką, teren biologicznie czynny porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi drzewami i krzewami. Działka posiada uzbrojenie w sieć: wodociągową z ujęcia lokalnego, gazową, elektroenergetyczną, kanalizację sanitarną. Dojazd do nieruchomości drogą urządzoną w granicach działki ewidencyjnej 953 stanowiącą własność Skarbu Państwa, pozostającą w gospodarowaniu Urzędu Miasta i Gminy Myślenice - działka o nieuregulowanym stanie prawnym - brak księgi wieczystej. Otoczenie bezpośrednie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane częściowo użytkowane rolniczo oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Budynek mieszkalny jednorodzinny, oznaczony numerem porządkowym 471, budowany w oparciu pozwolenie na budowę nr ANB.IV.7351/G/B/112/98 z dnia 12 listopada 1998 r. budynku mieszkalnego jednorodzinnego i garażu z infrastrukturą techniczną. Budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem. Oddany do użytkowania 12 lutego 2001 r. na podstawie zgłoszenia znak: AB.VIII.7353/G/5/2001.

-  Na parterze zlokalizowano sień, hall, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę, pokój, schowek, salon, kuchnię, jadalnię.

- Na poddaszu znajduje się przedpokój, łazienka, WC, cztery pokoje, garderoba. Stan własności ujawniony w księdze wieczystej jest zgodny z obowiązującą ewidencją gruntów, jednostka rejestrowa G963, obręb ewidencyjny Krzyszkowice [Nr 0008], w jednostka ewidencyjna Myślenice - G [Nr 120903 5]. Różnica powierzchni działki wynika z jej zaokrąglenia w rejestrze gruntów do pełnych arów. Nieruchomość stanowi własność dłużników Pająk Artur i Pająk Anna w udziale 1/1 na prawach wspólność ustawowa majątkowa małżeńską i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach nr KR1Y/00057588/0.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 894 000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 670 500,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika ( PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 ). Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych .Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. / Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych