O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,

że w dniu 07 listopada 2024 r. o godz.13.00

w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 18 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Sułkowice, gmina Sułkowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, objętej księgą wieczystą nr KR1Y/00030752/6 Sądu Rejonowego w Myślenicach, IV Wydziału Ksiąg Wieczystych, składającej się z zabudowanej działki ewidencyjnej nr 91/4 o powierzchni 0,5850 ha. Lokalizacja nieruchomości - dobra. Dojazd do nieruchomości dobry – bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo bezpośrednie – zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa, zieleń wzdłuż cieku wodnego. W niewielkiej odległości od nieruchomości – szkoła, ośrodek zdrowia, obiekty komercyjne. Nieruchomość, będąca przedmiotem wyceny, w obowiązującym Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla obszaru miasta Sułkowice – w jego granicach administracyjnych, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Sułkowicach nr XXIV/134/12 z dnia 30 sierpnia 2012 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 19 września 2012 r., poz. 4573), z późniejszymi zmianami, położona jest na obszarze – tereny zabudowy produkcyjno – usługowej – przeważająca część działki, tereny dróg publicznych - drogi (ulice) zbiorcze – niewielka część działki, wzdłuż drogi publicznej. Kształt działki jest nieregularny. Teren nieruchomości jest płaski. Częścią składową działki nr 91/4 są zabudowania magazynowo – produkcyjne z zapleczem socjalno – biurowym, oznaczone numerem porządkowym ulica Ptasznica 5. Na działce posadowione są także wiaty magazynowe i przybudówki, w części murowane, w części w lekkiej konstrukcji stalowej. Nieruchomość jest częściowo utwardzona nawierzchnią żwirową. Ogrodzenie z siatki metalowej. Brama stalowa. Działka wyposażona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Budynek hali magazynowo - produkcyjnej wybudowany w roku 2007. Architektura i funkcjonalność budynku - przeciętne. Powierzchnia zabudowy: 1189,5 m². Powierzchnia użytkowa: 1075,3 (hala) + 61,5 (zaplecze) m², razem 1136,8 m². Elementy konstrukcyjne budynku nie wykazują istotnego zużycia, w elementach wykończeniowych występują uszkodzenia i ubytki wynikające z użytkowania, szczególnie mechaniczne. Niektóre elementy wymagają napraw i konserwacji. Budynek administracyjno – socjalny o powierzchni użytkowej 324,5 m². Na parterze budynku mieszczą się trzy pomieszczenia biurowe, toaleta, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze – trzy pomieszczenia biurowe, korytarz oraz szatnie z sanitariatami. Stan techniczny budynku jest dobry. Elementy konstrukcyjne budynku nie wykazują istotnego zużycia, w elementach wykończeniowych występują uszkodzenia i ubytki wynikające z użytkowania, szczególnie mechaniczne. Niektóre elementy wymagają napraw i konserwacji. Właścicielem tej nieruchomości jest EDEX-POL Sp. z o.o. w Sułkowicach 5 w całości. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 2 635 000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 1 976 250,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika ( PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 ). Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. / Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych. W przypadku sprzedaży nieruchomości zostanie wystawiona faktura - sprzedaż zwolniona z VAT. 

Szczegółowych informacji udziela Komornik pod numerem tel. (12) 272 11 37.