sygn.akt GKM 115/21

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie

art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że

w dniu 14-01-2025 r. o godz. 11.30

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się:

druga licytacja nieruchomości

w postaci udziału do 1/2 cz. nieruchomości położonej w Nietążkowie, w skład której wchodzą działki

stanowiące teren po zakończonej eksploatacji kruszywa naturalnego, z występującą dużą deniwelacją

terenu sięgającą ok, 10 metrów, kształt działek zróżnicowany, grunty w przeważającej części pokryte

roślinnością trawiastą i nalotem drzew i krzewów, działka nr 87 w części zabudowana budynkiem o

charakterze magaznowo-składowym (budynek o pow. użytkowej 10,00 m2) i inwentarskim - kurnik (o

pow. uż. 8,80 m2):

- działki nr 81/4 o pow. 310 m2 i nr 87 o pow. 2600 m2 (KW PO1K/00003016/5),

- działki nr 433/2 o pow. 36.586 m2 i 95/2 o pow. 15.800 m2 (KW PO1K/00003016/5),

- działka nr 93 o pow. 8.500 m2 (KW PO1K/00003016/5),

- działka nr 91/5 o pow. 156 m2 (KW PO1K/00057910/5),

stanowiącej własność dłużnika:

Rybakowski Stanisław.

Udział do 1/2 cz. nieruchomości oszacowany jest na kwotę:

- działki nr 81/4 i 87, oszacowane na kwotę 114.950,00 zł,

cena wywoławcza 76.633,33 zł , rękojmia 11.495,00 zł,

- działki nr 433/2 i 95/2 , oszacowane na kwotę 128.500,00 zł,

cena wywoławcza 85.666,67 zł, rękojmia 12.850,00 zł,

- działka nr 93, oszacowana na kwotę 22.450,00 zł,

cena wywoławcza 14.966,67 zł , rękojmia 2.245,00 zł,

- działka nr 91/5, oszacowana na kwotę 400,00 zł,

cena wywoławcza 266,67 zł, rękojmia 40,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania

nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA

56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych

według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do

wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć

nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby

fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne

pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest

przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz.

12.00-14.00 oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu i

oszacowania.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w

biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz

nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły

powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i

uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną

zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku

egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi

od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,

jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o

przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.